临沂市建设工程规划批前公示

一、项目内容：浙商(临沂)五金智造产业园

报建单位：山东广圆置业发展有限公司

二、项目位置：东至陈家庄村、甘家屯村用地，南至军部街道路绿线，西至顺兴路道路绿线，北至西安东路道路绿线。

三、工程概况：

1#生产车间，地上2层，长41.30米，宽38.85米，高18.70米，总建筑面积3209.02平方米;

2#生产车间，地上2层，长41.30米，宽38.85米，高18.70米，总建筑面积3209.02平方米;

3#生产车间，地上2层，长41.30米，宽38.85米，高18.70米，总建筑面积3209.02平方米;

5#生产车间，地上2层，长41.30米，宽38.85米，高18.70米，总建筑面积3209.02平方米;

6#生产车间，地上2层，长41.30米，宽38.85米，高18.70米，总建筑面积3209.02平方米;

7#生产车间，地上2层，长41.30米，宽38.85米，高18.70米，总建筑面积3209.02平方米;

8#生产车间，地上2层，长41.30米，宽38.85米，高18.70米，总建筑面积3209.02平方米;

9#生产车间，地上2层，长41.30米，宽38.85米，高18.70米，总建筑面积3209.02平方米;

10#生产车间，地上2层，长41.30米，宽38.85米，高18.70米，总建筑面积3209.02平方米;

11#生产车间，地上2层，长41.30米，宽38.85米，高18.70米，

总建筑面积3209.02平方米;

12#生产车间，地上2层，长41.30米，宽38.85米，高18.70米，

总建筑面积3209.02平方米;

13#生产车间，地上2层，长41.30米，宽38.85米，高18.70米，

总建筑面积3209.02平方米;

15#生产车间，地上2层，长87.70米，宽41.30米，高18.70米，

总建筑面积7244.02平方米;

16#生产车间，地上2层，长41.30米，宽38.85米，高18.70米，总建筑面积3209.02平方米;

17#生产车间，地上2层，长41.30米，宽38.85米，高18.70米，总建筑面积3209.02平方米;

18#生产车间，地下1层，地上2层(局部4层)，长87.70米，宽41.30米，高21.20米，地上建筑面积8264.6平方米，地下建筑面积424.36平方米，总建筑面积8688.96平方米;

19#生产车间，地上2层，长41.30米，宽38.85米，高18.70米，总建筑面积3209.02平方米;

20#生产车间，地上2层，长41.30米，宽38.85米，高18.70米，

总建筑面积3209.02平方米;

21#生产车间地上2层，长87.70米，宽41.30米，高18.70米，总建筑面积7244.02平方米;

22#生产车间，地上2层，长41.30米，宽38.85米，高18.70米，总建筑面积3209.02平方米;

23#生产车间，地上2层，长41.30米，宽38.85米，高18.70米，

总建筑面积3209.02平方米;

25#生产车间,地上2层，长87.70米，宽31.70米，高18.70米，

总建筑面积5560.18平方米:

26#生产车间，地上2层，长38.85米，宽31.70米，高18.70米，

总建筑面积2463.10平方米;

27#生产车间，地上2层，长38.85米，宽31.70米，高18.70米，总建筑面积2463.10平方米;

28#生产车间，地上2层，长87.70米，宽31.70米，高18.70米，总建筑面积5560.18平方米;

29#生产车间，地上2层，长38.85米，宽31.70米，高18.70米，总建筑面积2463.10平方米;

30#生产车间，地上2层，长38.85米，宽31.70米，高18.70米，总建筑面积2463.10平方米;

四、后退用地边界:

建筑南侧退军部街道路绿线10.48米，建筑东侧退用地红线5.05米，建筑西侧退顺兴路道路绿线10.70米，建筑北侧退西安东路道路绿线10.64米，用地界限应满足临沂市城市规划管理相关要求。

五、公示时间:

2025年8月8日至2025年8月18日，利害关系人如有异议，可在公示期内电话咨询。

电话:8086099

浙商（临沂）五金智造产业园项目简介

浙商（临沂）五金智造产业园项目是山东省临沂市河东区重点引进的产业项目，由临沂浙江商会会员企业山东曼丽建材集团和杭州锦联投资管理公司联合投资建设，旨在推动五金产业向高端化、智能化、绿色化转型。以下是该项目的主要信息：

1. 项目概况

• 总投资：10.5亿元
• 占地面积：规划300亩，其中一期155亩
• 建设内容：包括智能制造区、总部经济区、共享工业邻里中心等，打造集研发、生产、销售于一体的五金产业园区。
• 产业定位：依托河东区五金产业基础，推动延链补链强链，助力商城五金地产品升级。

2. 项目进展

• 签约时间：2025年1月9日，在河东区举行签约仪式。
• 土地出让：2025年8月7日，河东区自然资源局公示了HD-G-01-2025-002号地块的出让结果，该地块为二类工业用地，面积88,695平方米（约133亩），由山东广圆置业发展有限公司竞得，成交价4018万元，用于浙商（临沂）五金智造产业园项目建设。
• 规划条件：容积率≥1.5，建筑密度≥35%，绿地率≤15%，出让年限50年。

3. 项目意义

• 产业升级：推动河东区五金产业向智能制造、绿色生产转型，巩固其作为“中国五金工贸城”和“中国铸造产业集群区”的地位。
• 经济带动：预计将促进就业，带动镇村发展，并成为临沂商城地产品的重要支撑。
• 政策支持：河东区政府成立专班推进土地征收、清表等工作，确保项目早开工、早投产。

该项目的成功落地

标志着河东乃至临沂

五金产业向高端制造迈进

未来有望成为江北地区

重要的五金产业集聚区

河东！未来可期！

✍来源：在河东综合临沂市公共资源交易中心、临沂市行政审批服务局、河东区政府网