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临沂市自然资源和规划局发布

临沂市河东区空港商务片区

小李庄城市更新EPC建设项目-B地块

项目批前公告

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项目内容

临沂市河东区空港商务片区小李庄城市更新 EPC 建设项目 —B 地块

报建单位

临沂城发港投城市更新有限公司

项目位置

河东区九曲街道正阳路与沭埠岭站路交会处西北

工程概况

1# 楼，地上 13 层，地下 1 层，长 25.68 米，宽 12.23 米，高 40.65 米，地上面积 3544.66 平方米，地下面积 215.19 平方米；

2# 楼，地上 13 层，地下 1 层，长 25.68 米，宽 12.23 米，高 39.80 米，地上面积 3507.74 平方米，地下面积 367.80 平方米；

3# 楼，地上 13 层，地下 1 层，长 25.68 米，宽 12.23 米，高 39.80 米，地上面积 3507.74 平方米，地下面积 320.98 平方米；

5# 楼，地上 8 层，地下 1 层，长 54.28 米，宽 13.13 米，高 24.80 米，地上面积 3953.20 平方米，地下面积 530.63 平方米；

6# 楼，地上 10 层，地下 1 层，长 54.28 米，宽 13.13 米，高 30.80 米，地上面积 5607.50 平方米，地下面积 601.51 平方米；

7# 楼，地上 11 层，地下 1 层，长 54.28 米，宽 13.13 米，高 33.80 米，地上面积 6147.57 平方米，地下面积 566.38 平方米；

8# 楼，地上 11 层，地下 1 层，长 30.88 米，宽 13.58 米，高 33.80 米，地上面积 3586.78 平方米，地下面积 326.39 平方米；

9# 楼，地上 11 层，地下 1 层，长 30.88 米，宽 13.58 米，高 33.80 米，地上面积 3586.78 平方米，地下面积 327.26 平方米；

10# 楼，地上 13 层，地下 1 层，长 48.28 米，宽 12.68 米，高 39.80 米，地上面积 6675.44 平方米，地下面积 579.54 平方米；

11# 楼，地上 13 层，地下 1 层，长 50.88 米，宽 12.23 米，高 39.80 米，地上面积 6993.52 平方米，地下面积 608.00 平方米；

12# 楼，地上 13 层，地下 1 层，长 48.28 米，宽 12.68 米，高 39.80 米，地上面积 6615.07 平方米，地下面积 582.58 平方米；

S1#，地上 2 层，长 24.90 米，宽 13.84 米，高 8.05 米，地上面积 644.06 平方米；

S2#，地上 3 层，长 14.00 米，宽 13.09 米，高 11.45 米，地上面积 545.13 平方米；

S3#，地上 3 层，长 48.10 米，宽 14.80 米，高 11.45 米，地上面积 1488.88 平方米；

换热站，地上 1 层，长 15.00 米，宽 10.00 米，高 5.20 米，地上面积 150.00 平方米；

社区大门，地上 1 层，地下 1 层，长 25.65 米，宽 19.45 米，高 6.15 米，地上面积 80.18 平方米，地下面积 1554.99 平方米；

地下车库，地下 1 层，长 195.91 米，宽 141.97 米，高 3.70 米，地下面积 16666.00 平方米；

后退道路 用地边界

北侧 13 层住宅楼后退北侧用地边界 27.69 米（19.9 米）；

北侧 8 层住宅楼后退北侧用地边界 21.88 米（18.6 米）；

北侧 1 层换热站后退北侧用地边界 6.64 米（3.9 米）；

南侧 11 层住宅楼后退沭埠岭站路道路红线 15.10 米（15 米）；

东侧 13 层住宅楼后退正阳路道路红线 15.08 米（15 米）；

西侧 13 层住宅楼后退李庄路道路红线 10.02 米（10 米）；

商业后退正阳路道路红线 20.09 米（20 米），

商业后退沭埠岭站路道路红线 20.18 米（20 米）；

地下建筑物后退用地边界最近处 10.16 米（5 米）；

利害关系人如有异议可在公告期内电话咨询，也可提出听证申请并说明理由，逾期不予受理。

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■来源：临沂市自然资源和规划局