河东这2个地块，终于要动了！

河东区北京东路沿线的建设节奏，最近明显加快了。据最新的招标计划显示，北京东路沿线有两块备受关注的地块，预计都将在今年6月份有实质性动作。

第一块：启航路7号地块

这块地位于河东区九曲街道北京东路与启航路交会处西南，东至启航路绿化带，西至智兴路、政府储备地，南至东夷大街，北至北京东路绿化带、政府储备地。

根据公示，这个项目总建筑面积约22万平方米，占地约68670㎡。估算投资约7亿元。招标内容为勘察、设计、监理、造价咨询、施工、全维示范区装饰等。预计在6月发布。

用地属性：商住用地

商住比例：20% 商业 : 80% 住宅

商业部分：以零售商业用地为主（配套社区商业、商铺等）

住宅部分：二类城镇住宅用地（普通商品房住宅）

出让年限：住宅 70 年，商业 40 年

（图示范围仅供参考，请以官方为准）

第二块：北京路与华龙路西北角地块

另一块地位于北京东路与华龙路交会处的西北角。东至华龙路，南至北京东路，邻临沂民安石油销售有限公司用地，西邻艾家于埠社区用地、孟家于埠社区用地、政府储备地，北至海棠街。

这块地的规模也不小，占地面积约6.8万平方米（约103亩），总建筑面积约15.5万㎡。估算投资约4.5亿元。招标内容同样为勘察、设计、监理、造价咨询、施工、全维示范区装饰等。预计在2026年6月发布招标公告。

用地属性：商住用地

商住比例：20% 商业 : 80% 住宅

商业部分：以商务金融用地为主（可规划办公、商务配套等）

住宅部分：二类城镇住宅用地（普通商品房住宅）

出让年限：住宅 70 年，商业 / 商务 40 年

（图示范围仅供参考，请以官方为准）

这两块地都是2年前（2024年）成交，且都处在河东区的核心位置，周边的路网和生活氛围都比较成熟。随着招标计划的推进，意味着这两个项目离正式动工不远了。

注：以上信息来源于官方招标计划，标注位置图示仅供参考，具体进展以最终发布的公告为准。

琅琊纵横综合：临沂市公共资源交易中心