总投资155亿！河东这个新片区项目中标，规划占地19000亩

中国铁建(601186)2月5日晚公告，近日，公司下属中铁十四局集团有限公司作为联合体成员，中标临沂市河东区凤凰岭产城融合项目。项目采用“社会投资人+EPC”的模式，分期实施，滚动开发。项目总投资约155亿元。

项目资本金占投资总额的20%。项目公司注册资金1亿元，由临沂振东建设投资有限公司和中标投资人按照51%：49%股权比例出资。除项目资本金以外的其他资金通过贷款等方式筹措。

2019年11月26日，临沂市河东区凤凰岭产城融合项目招标公告发布。

临沂市河东区凤凰岭产城融合项目，规划总面积约12.75平方公里，总投资约1550000万元。

项目内容包括建设片区内的安置房工程（拆迁、安置）；市政道路与公用设施工程（市政道路、桥涵、排水管、道路附属设施等）、公共服务设施工程（包括会展中心、文化馆、学校、医院、消防站等）、绿化景观工程（主要包括景观绿化、城市开发空间、河道生态提升等）、孵化器、加速器、城市展厅、金融配套、商业酒店、公寓住宅等工业服务配套；文化旅游、乡村振兴、生态城市建设。

凤凰岭片区

临沂国际生态城建设投资集团有限公司将大片区综合开发作为推进国际生态建设的突破口，坚持“整体设计、分步实施、稳步发展”的片区开发原则，高起点规划、高标准设计，加快片区综合开发，引进资金40亿元，与中铁十四局共同对12.75平方公里的凤凰岭片区进行综合开发。

河东区凤凰岭街道这些村居要拆迁

根据凤凰岭街道2020年工作规划，2020年凤凰岭街道：

聚焦征收拆迁，腾足城镇发展空间

抓住国际生态城建设战略机遇，全力推动征收拆迁，计划接茬进行潘家湖、张家黑墩、许家黑墩、义和岭、王家黑墩等5个村的整村拆迁以及路网建设拆迁，预计需要拆迁资金14亿元，拆迁建筑面积155万平方米，腾空土地4860亩。

其中，计划拆除潘家湖民房2147户，征收面积50万平方米，腾空土地1750亩；张家黑墩民房580户，征收面积15万平方米，腾空土地450亩；许家黑墩民房266户，征收面积7万平方米，腾空土地300亩；义和岭民房450户，征收面积10万平方米，腾空土地360亩；王家黑墩民房500户，征收面积13万平方米，腾空土地400亩；路网拆迁征收2000户，征收面积60万平方米，腾空土地1600亩，为街道路网建设、棚户区改造、项目招引提供了坚实基础保障。

聚焦社区还建，打造生态宜居中心

抓住临沂城市东进战略机遇，加快建设现代化生态宜居中心区，针对街道2020年计划拆迁村居，计划启动潘家湖、张家黑墩、许家黑墩、义和岭、王家黑墩等村的还建工程，计划投入资金23.2亿元，还建社区潘家湖1588套、张家黑墩500套、许家黑墩580套、义和岭450套、王家黑墩266套，前宅店400户，后宅店550户。