起始价8.5亿元！河东这一土地挂牌出让！

360万/亩起拍

2020-069号土地挂牌出让！

宗地编号：2020-069

土地位置：位于河东区太平街道凤凰北街与温泉北路交会处西北，四至为：东至温泉北路（规划），西至政府储备地、亭子头村用地，南至凤凰北街（规划）、政府储备地，北至亭子头村用地、乐农大街（规划）

出让面积：157431㎡

起始价：85015万元

土地用途：商住用地（商住比20%:80%）

出让年限：城镇住宅用地70年、商务金融用地40年

规划条件：1＜容积率≤1.3，建筑密度≤30%，绿地率≥35%

挂牌时间为2020年5月29日上午9时至2020年6月7日下午3时

日前，临沂经济技术开发区挂牌出让2宗城镇住宅用地，地块位于临工路与厦门路交汇南侧，临近滨河东路，起拍价共计6.5亿元。

其中，2020-070号地块位于临沂经济技术开发区厦门路与高雄路交会处东南，四至为：东至政府储备地、临沂上阳房地产开发有限公司，南至滨河东路、政府储备地，西至高雄路（规划）、薛店子居委用地，北至厦门路、高雄路（规划）、薛店子居委用地。

地块出让面积94532平方米（141.798亩），出让年限70年，规划条件：1.0＜容积率≤1.7，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，起拍价42540万元，约合300万/亩。

2020-071号地块位于临沂经济技术开发区厦门路西段南侧，四至为：东至薛店子居委用地、一品路（规划），南至一品路（规划）、薛店子居委用地、滨河东路，西至滨河东路、薛店子居委用地、政府储备地、临沂上阳房地产开发有限公司，北至政府储备地、临沂上阳房地产开发有限公司、薛店子居委用地。

地块出让面积54314平方米（81.471亩），出让年限70年，规划条件：1.0＜容积率≤1.2，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，起拍价22812万元，约合280万/亩。

从位置来看，地块周边有滨河名邸、银河龙门花园、一品观园等；从容积率来看，预计建设多层洋房住宅。