5亿元！滨河东路旁一宗住宅用地成交，约合357万/亩！

6月12日，海博置业摘得临沂经开区2020-070号地块，成交价50740万元，约合357.83万/亩，溢价率19%。

来源网络

2020-070号地块位于临沂经济技术开发区厦门路与高雄路交会处东南，四至为：东至政府储备地、临沂上阳房地产开发有限公司，南至滨河东路、政府储备地，西至高雄路（规划）、薛店子居委用地，北至厦门路、高雄路（规划）、薛店子居委用地。

地块成交情况：

土地面积：94532平方米（141亩）；

土地用途：城镇住宅用地；

使用年限：70年；

规划条件：1.0＜容积率≤1.7，建筑密度≤28%，绿地率≥35%；

起拍价：起拍价42540万元；

成交价：50740万元；

成交亩价：357.83万/亩；

楼面价：3157元/平方米。

该宗地块地处经开区临工路南侧，周边有银河龙门花园、滨河名邸等房地产项目，东北侧有临沂第一中学（南校区）。项目容积率不高于1.7，预测产品以洋房、小高层或叠拼为主。

来源网络

目前，海博置业开发有海博长安府、海博壹江阅项目，该宗地块将成为海博置业在经开区的第三个房地产项目。