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1820万/亩!成交价24.54亿!碧桂园摘得这一优质地块

admin 2020-10-21 00:01

2020年10月19日,经过中南置地、碧桂园、华润集团、保利发展、儒辰集团、房源集团、金地集团等品牌开发商的激烈角逐,最终,碧桂园成功竞得2020-185地块。

该地块位于位于北城新区孝河路与武汉路交会处西南,四至为:东至孝河路绿化带,南至政府储备地,西至蒙河路,北至武汉路。

出让面积(㎡):117700㎡(176.55 亩)

土地用途:商住用地(商住比为10%:90%)

出让年限(年):零售商业用地40年、城镇住宅用地70年

规划条件:2.5≥容积率>1.0  建筑密度≤30%  绿地率≥35%

起始价(万元):19.43亿元(约1100万元/亩)

成交价(万元):24.54亿元(约1820万元/亩),溢价率为26.3%  

2020-185地块楼面地价8340元/㎡,配套公共设施资金7.4846亿元,约合楼面价10884元/㎡,溢价率64.82%,预计高层2.1万元/㎡,洋房2.6万元/㎡。

2019年,儒辰集团以1391万/亩的价格拿下现在的璟宸府项目地块,成为当时新的地王,今天,新地王再次被刷新!

碧桂园作为品牌开发商,自进入临沂市场,已成功开发了碧桂园凤凰壹品(北城新区)、碧桂园翡丽之光(兰山区)、碧桂园滨江学府(经开区)、碧桂园·翡丽澜庭(兰山区)等项目,皆受到大家的好评!此次,碧桂园再下一城,未来如何,让我们共同期待!

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