临沂2月份房价涨幅超过10%？别信

最近，一张《山东16个地市市区的房价图》在临沂朋友圈和网络疯传，为什么呢？

因为整个房价统计中，临沂房价涨幅第一，超过10%！均价更是超过了一万三。

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没寻思从临沂，能吃上三块钱一碗的拉面，却要面对一万三的房价望楼兴叹！

房价有涨有跌，这倒也无可厚非。

但在各种严厉政策调控下，临沂房价还能逆势疯涨，甚至激流勇进。

临沂房价可真“坚挺”！

但是，这统计的房价靠谱吗？咱不能听风就是雨，更不能听一家之言，于是阳亮就查询了几家知名房产数据。

比如anju客，临沂3月份二手房均价9012元每平。

（来源：安居客）

还有58同城的均价数据和安居客一样，都是9012元每平，涨幅也都是0.7%。

看来这数据出自一个统计系统。

（来源：58同城）

那我们再看另外一个数据，3月二手房均价9511元每平，甚至还跌了1.4%。其中新房均价9953元每平！

（来源：聚汇数据）

不比不知道，一比吓一跳！这统计的房价图水分可不小啊。

咱再看一下，这数据来源是：中国房价行情。

那我们就查一下这数据来源。

（来源：网络）

一查还真有这个网站，但数据却差老鼻子了：

2月均价是10553元！更没有所谓的10.16%的涨幅！

（来源：中国房价行情）

那么这张图又是咋回事呢？

很简单！某些不良房产中介忽悠买房人的呗：

“恁看看，临沂房价又涨了，快买吧，再不买就更买不起了！”“恁瞅瞅，临沂房价都涨什么样了，我卖给你这套房才这个价，你绝对赚了！”

如果你还不信，那我再给你找找这张图的漏洞，制作这张图的人有多拙劣？

“坏比增速”是什么鬼？

也可能是阳亮文化程度太低，见识太浅！阳亮只听说过环比和同比，还真没听说过“坏比增速”！你说制作这张假图的人得有多“坏”？

当然和大家分析这些，只是揭穿一些虚假的房价数据，不作为你买房的参考哈！