河东案例：转租菜鸟驿站7天后反悔，要求退还租金！

近日，河东法院快速调解一起因转租菜鸟驿站引发的纠纷，得到了双方当事人的一致好评。

2022年12月14日，被告马某、孙某将其经营的菜鸟驿站转租给原告刘某经营，原告支付租金2万元。经营7天后，原告想解除合同，要求二被告退还租金。双方多次协商未果，刘某诉至法院。

双方当事人各执一词、互不相让，为妥善化解纠纷、解开双方心结，承办法官吴彦章在详细了解案情和当事人诉求的基础上，开始“背对背”进行调解。一方面，向刘某进行释法明理，就租赁合同的解除方式及后果、转承租关系等相关法律规定进行了逐一说明，同时告知其调解方式的优点。另一方面，又与马某、孙某进行了沟通交流，向其释明诉讼风险，耐心倾听其陈述与理由，为高效解决纠纷，劝导其考虑刘某在经营过程中遇到的实际困难。最终，在法官的调解下，双方达成一致的调解意见，被告马某、孙某一次性返还原告刘某1.6万元租赁费，并当庭履行完毕，纠纷得以圆满解决。

法 官 说

本案判决不难，调解不易。最终双方握手言和，真正做到了案结事了人和。小案事不小，要从审理好每一起案件，撰写好每一篇法律文书，接待好每一位当事人做起，以个案公正汇聚起司法公正的磅礴力量，让老百姓切实感受到司法有力量、有是非、有温度。

来源：临沂河东法院