附规划图！河东这一村庄最新规划！

《临沂市河东区汤头街道薛柳村村庄规划（2021—2035年）》

批后公布

《临沂市河东区汤头街道薛柳村村庄规划（2021-2035年）》由山东象限城乡规划设计有限公司、山东泓诚空间规划设计有限公司编制完成，该规划成果已于2022年12月30日经河东区人民政府批复（临东政发〔划编制导则》等法律法规的相关要求，对该规划成果进行批后公布。

一、规划简介

（一）规划范围规划范围为薛柳村城镇开发边界外的全部国土空间范畴，总用地面积150.12公顷。

（二）规划依据《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修正）《中华人民共和国环境保护法》（2015年修订）《中华人民共和国乡村振兴促进法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《基本农田保护条例》(国务院令第257号)《山东省城乡规划条例》（2018年修正）《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发〔2019〕18号）《中央农办农业农村部自然资源部国家发展改革委财政部关于统筹推进村庄规划工作的意见》（农规发〔2019〕1号）《自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知》（自然资办发〔2019〕35号）《中共中央国务院关于做好2023年全面推进乡村振兴重点工作的意见》（2023年）《山东省建设用地控制标准》(2019年版)《生态文明乡村（美丽乡村）建设规范》（2016年）《村庄整治规划编制办法》（2013年）；《山东省美丽村居建设“四一三”行动推进方案》（2018年）；《山东省村庄规划编制技术规程》（2023年）；《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（2023年）《临沂市河东区汤头街道总体规划（2017-2030）》其他相关规划及法律法规、规范和行业标准。

（三）规划内容

1.人口规模预测根据近年村域范围及村庄人口增长率的分析，采用自然增长率分析法预测，人口自然增长率稳定维持在3‰。对薛柳村的人口采取自然增长率法进行预测。规划期末2035年户籍人口约为647人。

2.村域国土空间布局规划期末，薛柳村村庄建设用地面积15.83公顷.

3.“三线”控制（1）生态保护红线本村不涉及生态保护红线（2）永久基本农田保护红线严格落实永久基本农田特殊保护制度，落实永久基本农田保护红线面积65.26公顷。从严管控非农建设占用永久基本农田，严禁未经审批违法违规占用，有效稳定永久基本农田规模布局，提升耕地质量；因特殊情况确需占用（3）村庄建设边界线划定村庄建设边界15.83公顷。村庄建设边界线一经批准不得擅自修改，确需修改的，应按程序报相应审批机关批准。

4.产业规划

（1）产业发展策略优一产，增二产，激三产。优一产：利用村域内广阔的农业空间，打造规模化现代农业和休闲体验式农业。增二产：加快推动传统脱水蔬菜加工产业转型升级，加大技改投资力度，重点改善传统产业发展模式，突破产品深加工技术难题，延长食品加工产业链，提高农产品附加值。激三产：打造高产农业示范区，打造都市近郊农旅融合项目。

（2）产业布局挖掘区域现有产业优势，结合现状产业要素分布情况，规划打造4大产业分区：美丽宜居功能区，食品加工产业区、智慧农业示范区、城镇综合功能区。美丽宜居功能区：整治提升村庄居住组团，配建完善的公共服务设施，满足村民生活需求，形成环境优美、设施齐全的住宅片区。食品加工产业区：一是推动传统优势蔬菜加工产业加速升级转型。支持龙头企业加大技改投入，延长食品加工产业链，提高农产品附加值。二是推动食品产业园做大做强，升级农产品精深加工和高端食品加工项目。智慧农业示范区：建设智慧农业平台以及完善基础设施配套，提升乡村人居环境。城镇综合功能区：城镇综合服务中心，承担城镇对外综合服务功能，同时辐射周边村庄服务功能。

5.道路交通规划规划村庄形成“村庄主要道路、村庄次要道路、宅间道路”的三级道路系统。（1）村庄主要道路：村民出入村庄主要道路，道路红线宽度8-15米，路面宽度不宜小于6.0m。（2）村庄次要道路：村庄内部主要联系道路，道路红线宽度5-8米，路面宽度不宜小于4.0m。（3）宅间道路：一般街巷，以步行交通为主，道路红线宽度3-5米。

附件1：村域综合规划图

来源：河东区汤头街道