经开区一楼盘涉嫌虚假宣传！市场监管局已介入调查！

1月9日，齐鲁晚报·齐鲁壹点报道的《品质大盘“大瘦身” 临沂海博·长安府或涉嫌虚假宣传》新闻持续刷屏，引发网友广泛关注。1月10日上午，记者从临沂市经开区市场监管局稽查大队获悉，该局将对媒体报道海博·长安府涉嫌虚假宣传一事进行调查核实。

临沂海博·长安府小区位于临沂市经开区长安路与海关路交会处，由临沂海博置业有限公司于2017年开发，并通过售楼书、楼盘模型、网络等对小区的环境、建筑、规模、地段配套设施等进行广告宣传，自诩为“经开区·区府中轴33万㎡低密度品质大盘”，并对外夸耀“地理位置优越，升值潜力巨大。项目总体规划占地270多亩，总建筑面积约33万㎡。”

2018年12月31日，按合同约定，业主准备验收并接收房屋。然而，眼前所呈现的景象却让业主们大失所望，小区面貌与广告宣传大相径庭。原本的小区大门变成了狭小曲折的过道，地下停车场入口更是不见踪影，小区的规划、设计也作了不少变更。

业主认为，海博·长安府小区在前期宣传中涉嫌虚假宣传,误导了购房者，使消费者作出错误的判断，购买其商品房，构成发布虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者的事实。

许多业主痛诉“海博·长安府”虚假宣传，坑骗消费者。

网友“Jessie”：黑心开发商，宣传的270亩却变成了49亩！大门在哪？人工湖在哪？广场在哪？五重园林绿化在哪？这还是墅级洋房么？这还是经开区第一大盘么？

网友“晴天”：宣传的是“多重园林墅级洋房”，现在绿化做的跟还建房一样！人车分流也成了空话。更可气的是，没交房的业主不仅不让验房，连小区大门都不让进！人在做天在看！

网友“蓓儿妈”：买房时候转遍了周边所有的楼盘，最终抵挡不住海博的谎言，满心期待的选择了这里，没想到开发商能这么多黑心，小区规模直接缩水三分之二各方面配套都没有，业主收房还不让先验房，各种投诉走访，未见效果。

网友“Nova”：无良开发商，坑骗老百姓，描绘的与实际建成的差别太大，名不副实，实在是痛心。需要政府给老百姓做主，还我们一个公道。

网友“张咪”：黑心开发商，虚假宣传，欺诈销售，一定要严惩不贷！

对此，临沂海博置业有限公司一行政管理人员表示，临沂海博置业有限公司与政府签订协议后才开始规划建设的，认为海博置业与政府签有协议，项目由政府主导，项目不存虚假宣传一说，将规划责任推向当地政府。

“我们也很尴尬！”与政府签订协议后，对于山东史丹利景城房地产开发有限公司4.69亿元竞得其三期地块（JK-2018-008地块）,该工作人员表示，是市场行为，不是开发商能左右的。

1月10日，记者从临沂市经开区市场监管局稽查大队获悉，该局将对媒体报道海博·长安府涉嫌虚假宣传一事进行调查核实，如若属实，将依法严肃处理。

据天眼查数据显示，临沂海博置业有限公司于2013年6月20日注册成立，严勤为法定代表人。与海博置业投资方、高管等均有密切联系的山东广和实业有限公司，2018年12月因公示企业信息隐瞒真实情况、弄虚作假，而被临沂市工商行政管理局通报。

经了解，临沂海博置业有限公司独立开发或联合开发的项目有临沂经开区海博·长安府、临沂经开区龙樾府（原龙门花园项目）、徐州凤凰樾府、临沂翡翠时代广场（原理想家项目）、和广和国际大厦。

而由临沂海博置业有限公司独立开发建设的临沂市经开区海博·长安府，先后因各种问题被省市级监管部门、媒体曝光，包括在项目施工存安全隐患；施工现场扬尘控制不到位，大面积裸土无覆盖；无证预售等。