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临沂一小区业主没买车位,被物业挡在大门外

admin 2019-8-6 23:53

对于现在的很多市民来说,随着社会经济的发展很多家里都买了汽车,但是由于很多小区的规划不是很合理,造成了业主停车难的问题。很多小区在盖楼的时候都修建了地下车库,但是一个地下车库比小区房价面积都贵,租用地面上的公共停车位也不太合理,才造成了很多物业和业主之间的冲突。

近日,临沂一位网友爆料称:自己居住的小区因为业主没有买车位,被物业阻挡在大门外,直到动用警察之后才把车开回家。

这是该小区业主在经过和物业保安的争执之后,最后选择了报警来才处理这样的纠纷。首先,对于业主来说,自己在小区里买了房子,开着自己的车回家还得被拦在外面肯定不同意。但是,对于物业保安来说,没有在小区里买车位的业主,是不允许把汽车开回小区里的。面对这样的争执有网友认为:房子都买了难得就买不起车位了吗?

没有买停车位的业主,汽车在小区里都停的乱糟糟的,支持物业的做法禁止进入。

临沂一小区业主没买车位,被物业挡在大门外

和事发的小区一样,现在很多小区如果业主没有买地下车位和租用地上车位的,门卫是拒绝抬杆。当然,也有网友认为:之所以小区的业主不买这里的停车位,应该是车位的价格不合理导致的。现在好多的小区一个车位的价格比汽车都贵。而且,《物权法》中规定了占有业主共有道路的汽车位属于业主共有。但是,现在的很多小区却把地上的共有停车位都划上了车位进行公开出售或者出租,明显就是物业违法在先。

临沂一小区业主没买车位,被物业挡在大门外

这是在当地的警察出面解决之后,该小区的业主才把车开进了小区里面。之所以造成业主和物业之间因为车位冲突的,其实还是在收费问题上产生了分歧。对于业主来说,该花的钱必须得花,不该花的钱谁也不会硬去花。但对于物业来说,即便地上车位是免费的,但是车辆过多势必会造成业主互相抢地锁的现象。

有些业主停车不规范,造成小区路面拥堵。为了其他业主的方便和安全,只能将没有车位的业主拒之门外了。

临沂一小区业主没买车位,被物业挡在大门外

看到这么多小区业主围观在门口,想来停车位的问题对这些人来说都是一件大问题。有网友说:为什么要物业,不要不行吗?但是如果业主取消了物业,那么整个小区里就会变成鸡鸭成群,垃圾遍地,汽车横行,杂乱无章的无序环境里去。现在的很多老百姓都是买得起楼房,买不起车位和停车费。如果觉得车位价格太过离谱的话,这些业主可以到物价部门去反映,如果是物业卖的车位价格超出了规定可以要求重新调整。

临沂一小区业主没买车位,被物业挡在大门外

那么,小区里的停车位收费是否合法呢?

应该分两种情况:第一种是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等,这部分是产权方的专有部分,产权人开发商可按法律规定随意处置,可以按物价局规定收费;

第二种就是公共区域的临时占道停车位,这一种是全体业主共同所有,是否应该收费和收多少费用,都应该是全体业主说了算的!你认为没有买车位的业主可以开车进小区吗?

大家有什么想说的,欢迎跟帖留言。