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临沂房产成交量跌幅放大,“有价无市”或成常态

admin 2019-9-9 16:40

临沂市八月下半月(2019.08.16-2019.08.30) 成交总量17套, 较八月上半月减少95套 ,环比减少84.8%, 成交面积共计1486㎡, 较八月上半月下跌86.8%。成交均价为9283元/平米,较八月上半月下跌6.4%。

在成交量上,兰山区成交套数最多, 为9套, 河东区成交套数最少, 为4套;兰山区成交面积最大, 为742㎡, 罗庄区成交面积最小, 为354㎡。

在成交均价上,兰山区成交均价最高, 为10837元/㎡, 河东区次之, 为7598元/㎡,罗庄区区最低, 为7473元/㎡。

各区成交明细如下:

行政区名称成交量(套)成交面积(㎡)成交均价(元/㎡)
兰山区82.4%742 84.5%10837 14.4%
河东区91.5%389 91.8%7598 3.1%
罗庄区71.4%354 79.6%7473 8.7%


成交量TOP5

成交量上,八月下半月成交量前五的商圈分别为 临沂周边 , 河东区其他 , 罗庄区其他 , 其中临沂周边以9套位列第一,排名较八月上半月持平,其他商圈成交套数及排名变化详情如下:

商圈名称成交量(套)
临沂周边(排名不变)9
河东区其他(排名不变)4
罗庄区其他上升1名4


最高成交均价TOP5

成交均价上,八月下半月成交均价前五的商圈分别为 临沂周边 , 河东区其他 , 罗庄区其他 。其中临沂周边以10837/㎡居于第一位,排名较八月上半月持平,其他商圈成交均价及排名变化详情如下:

商圈名称成交均价(元/㎡)
临沂周边(排名不变)10837
河东区其他(排名不变)7598
罗庄区其他(排名不变)7473


最低成交均价TOP5

八月下半月成交均价最低的五个商圈分别是 罗庄区其他 , 河东区其他 , 临沂周边 。其中罗庄区其他以7473/㎡的均价居于榜首,其他商圈成交均价及排名变化详情如下:

商圈名称成交均价(元/㎡)
罗庄区其他(排名不变)7473
河东区其他(排名不变)7598
临沂周边(排名不变)10837

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