投资30亿元！河东北京路桥头“黄金地块”项目定了！

当房地产市场以河为轴沿岸开发时，

他没有着急；

当城市发展“北上东进”快速更新时，

他自岿然不动；

当楼市经历“花开花落、花落花开”后，

他终于苏醒。

日前，临沂市行政审批服务局发布圣蒙左岸项目用地规划许可公示。

圣蒙左岸项目位于河东区北京东路与滨河东路交会处东南，建设单位为临沂城市发展集团有限公司，用地面积151679平方米，用地性质为商住用地（商住比6：4）。

据悉，该项目计划总投资29.5亿元，规划总占地面积151679平方米（约227亩），规划总建筑面积630050平方米，其中地上509800平方米（商业综合体269000平方米、住宅240800平方米），地下120250平方米，商住比6:4。预计可实现销售额37亿元，利税12亿元。

项目规划效果图

根据临沂城市发展集团有限公司规划，该项目定位为东城桥头堡、一线观河、高端品质、居住升级、区域绝版收官地块。项目所处片区正处于大力发展阶段，城镇化趋势显著，交通路网布局合理，交通便利。

项目西侧近邻沂河，将为项目提供了得天独厚的条件。

据悉，这里将打造高端洋房住宅社区，引进企业总部，集合五星级酒店、五星级写字楼、精品公寓与商业等业态为一体的大型商业综合体。

另据网传消息，与圣蒙左岸一路之隔的奥德天玺项目也曝出规划图。从图片上能看到多栋高层建筑，与圣蒙左岸遥相呼应。北京路东桥头堡夜景如何，让我们拭目以待。

网传奥德天玺项目效果图