建议加快还建项目进度！河东住建局答复！

孟庆刚、王英娟等代表：

您们提出的《关于加快还建项目进度的建议》收悉，现答复如下：

区委、区政府将社区还建作为“头号民生工程”，以高度负责的工作态度，举全区之力、担为民之责，加快推进社区还建进度。区委常委会、区政府常务会议分别多次专题听取了社区还建工作情况汇报，区委、区政府主要领导多次召开专题会议研究部署社区还建工作；成立了由分管区长任组长、相关部门单位分管负责同志任成员的集中整治工作专班。建立“一社区一方案”工作推进机制，对社区还建项目，由工作专班和属地镇街、承接主体逐一进行分析，研判制约项目推进的瓶颈问题，明确了问题解决的责任单位和责任人，并不定期根据项目推进情况进行梳理更新。

建立区级领导包项目工作机制，根据区委主要领导要求，每个还建项目明确一至两名区级领导靠上帮扶指导，每个项目成立一个镇街推进工作专班，区委、区人大、区政府、区政协等各区级领导亲自到现场协调解决问题，到工作一线实地对项目进行分析研判，落实各部门单位工作责任，形成推进工作的合力。

强化资金保障。

一是政府部门，财政、自然资源和城建中心加强配合，加速相关片区商住地块出让进程，将还建费用计入出让地块成本，形成可用资金，并根据还建社区建设进度及时拨付还建费用。对于符合条件的项目，积极争取地方政府专项债券。

二是平台公司，针对承接的还建项目，充分发挥融资优势，做好建设资金的保障；对前期统筹使用的专项资金，要按照专款专用的原则，规范资金使用途径，保障还建项目的建成交付；对列入城中村改造计划的项目，充分使用好专项借款政策，2024年5个社区共争取专项借款22.396亿元。

三是街道社区，提前谋划分房相关事宜，对于安置征收方案中应由被征收群众承担的部分资金（如差价款、地下车位、储藏室等），要提前进行测算，在合理范围之内可提前预收部分资金，用于补充还建资金的缺口。

加快前期工作保障。

一是加快手续办理。坚持“专业的人干专业的事”，相关职能部门作为手续办理的主体，涉及的镇街、单位和平台公司全力配合，加快完成成片开发方案、土地、规划、施工许可等前期手续办理。

推进房票安置工作。

为满足人民群众对安置房屋的多样化需求，河东区出台推行房票安置政策，在启阳社区拆迁中优先实施，组织辖区内22家房地产开发企业参加房票供需房源库，选定优质房源2865套，其中现房1523套，覆盖城区大中小房型样式的刚需和改善性住宅，由被征收人自主灵活选择还建安置、货币补偿、房票安置等其中一种补偿方式，拓宽了还建安置渠道，缩短安置周期。

下一步，区住建局将积极协调相关部门，督促各国有平台公司和属地镇街，加强资金保障，加快安置区手续办理，确保各还建社区尽早建成交付，让群众早日回迁。

最后，对您们提出的宝贵意见和建议，再次表示感谢。

此复

2024年5月30日