临沂楼市将迎寒冬？十一月临沂土地市场遇冷！

成交土地区位信息

　　从10月29日起至11月24日，将近一个月的时间临沂土地市场没有土地成交的消息传出，不要说商住用地了，就连工业用地也没有。终于在11月底，临沂土地市场迎来了土地成交的热潮。11月26日，土地编号为2019-118的地块成功成交，又为临沂楼市贡献了优质的地块。

成交地块详细信息

　　【地块位置】：位于罗庄区罗庄街道穇茬窑村

　　【土地概况】：用地面积26692㎡，商住比10%:90%，容积率1.0≤x≤1.5

　　【起拍情况】：起拍总价9200万元

　　【竞得单位】临沂中疆房地产开发有限公司

　　该地块位于罗庄片区，周边生活配套较为成熟，而且临近交通主干道通达路，能够轻松到达兰山城区，未来周边规划发展后，可以预见生活的便捷与舒适。

11月份部分挂牌土地信息

　　城南片区是目前临沂城市发展较为快速的区域，不仅扩大了临沂的城市范围，也为临沂的市民们扩展生活场所。从11月份临沂土地的供应来看，罗庄片区正在快速地规划发展，与之相当的是经济开发区的规划与发展，各种类型的土地均有供应，区域正在快速地成熟发展中。

　　土地市场是观察楼市的重要指标，土地的供应与成交也可以预见未来临沂楼市的发展动向，优质商住地块的成交预示着新的项目即将出现，如今罗庄迎来新地块成交，临沂购房者可以期待新的房源出现啦！

阳亮编后语

临沂目前的楼市状态则是新房被排队疯抢，二手房几乎无人问津。有人说临沂房价还会涨，还有人说临沂房价早晚会下跌，可是没有人能说的准！但临沂土地市场遇冷，虽不能直接表明临沂楼市寒冬的到来，但足以说明开发商随便拿地盖楼都能卖出去的情况不存在了，房企拿地也开始变得谨慎了！