在河东买了一套公寓，交了首付不能备案？办理退房却迟迟不退款

　  史女士和家人最近遇到了一件烦心事。他们购买的一套公寓，因为无法备案选择退房，首付款却迟迟要不回来。

　　据史女士介绍，2019年12月，其家人在河东区青年才郡购买了一套公寓，付了15.1万元的首付款，后来发现所购买的房子没有备案。今年6月19日，她和家人一起办理了退房手续，当时开发商承诺首付款在15日至30日内退还。

　　“现在离办理完退房手续已经过去了20多天，我们来到售楼处咨询首付款退款事宜，没想到对方说6月1日办理退房的顾客还在排队。”

　　根据史女士家人提供的电话号码，记者联系上负责此次退费的一位工作人员。该工作人员称，史女士的家人退费并不是因为备案的问题，而是别的原因，至于什么原因，他不方便说。还称现在等待办理退费的不仅有史女士家，还有其他客户，目前已经制定了退费方案，费用肯定会退还给购房者，但需要排队等待，至于什么时间才能退，他也不清楚。

　　山东尚序律师事务所杜元海律师认为，购房者在买房前最好做好考察，看开发商是否“五证齐全”。因开发商原因导致购房合同没法继续履行时，开发商应该和购房者协商确定好具体退款时间，在合理期限内完成退款。如果开发商没有按照约定时间进行退款，购房者则可以去法院去起诉，通过法律来维护自己的权益。