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不提前公布价格、2分钟选房…… 业主投诉掌舵东岸买房全靠“懵”

admin 2018-8-21 23:03

       买房子要理性,更要谨慎,但是临沂的王先生买房子只用了不到2分钟。干脆利落,但是买完之后不仅让家人埋怨,王先生自己也后悔了,因为签完认购合同后,王先生才知道房子的价格。这是咋回事,看小编往下说。

买房仅用2分钟,认购合同不看内容直接签字

王先生说,7月初,自己在临沂市经济技术开发区儒辰掌舵东岸缴纳了3万元的诚意金。“当时置业顾问承诺,交3万抵5万,看中了这边的房子,当时就缴纳了3万元的诚意金。”王先生说。

在7月21日,开盘当日,王先生和其他业主一起,来到掌舵东岸售楼处摇号选房。“当时摇到号的业主到选房区排队,那天去的人很多,也不知道是不是全是业主。”王先生说。

而问题,就出现在选房时。“当时进去的时候,有两个小姑娘一人架着我一边的胳膊,让我快选快选,我刚说了一句7楼还有吗,她们立马撕下来一个号,拉着我去签合同。”王先生说,“到了认筹处,给了一份协议,就说让快点签字按手印,也不让看内容,也不跟你说内容,就是直接催着你签字。”

据王先生回忆,从进入房间选房、签订认购合同到完成,前后不超过两分钟的时间。“当时只记得特别紧张,两个小姑娘一直催你,你也根本来不及考虑,甚至连看都来不及看。”王先生说。

随后,记者也拿到了一份《儒辰·掌舵东岸首期开盘选房须知》,里面明确标明,“进入选房区的客户先选先得,每位客户选房限2分钟时间,如果未能在规定时间内成功选房,将请离选房区至未选房出口离场,同时选中同一套房源,谁先拿到房牌号房源归谁。”

认筹完才知道价格,诚意金也“稀里糊涂”转为定金

在完全紧张并且没有时间思考的环境下,王先生签订了认购合同,但是出来后,王先生傻了眼。138平的房子,总价118万多,原单价8700元(左右),优惠后单价8572元。“这个房价要比周围的房价高出很多,原本我们参照周围的房价,大约是在4000-6000元不等,我心想这边最高也就7000多,现在他们这个房价太高了。”王先生说。

王先生告诉记者,这优惠后的价格也是大有文章。因为之前王先生参与了交3万抵5万的活动,这优惠后的价格就抵了王先生的5万元优惠。“之前,我们理解的是这5万元是从总房价里扣除的,现在却是以这种方式,是不是真的优惠了,都是他们自己定的。”

认购合同签完后,王先生回到家里,家里人都埋怨他,这样的房价订房子为何不跟家里人商量,这让王先生有苦说不出。随后,王先生找到售楼处置业顾问,想要退房子。

“房子可以退但是三万块钱的诚意金不退。”王先生说,“之前他们说可以退,现在又不能退了,我也很纳闷。”但是当职业顾问指着票据上“诚意金转为定金”字样的章时,王先生还是一头雾水。“根本不知道这章他们是什么时候盖上的,当时我们带着单子去选的房,进去选房时他们收上去,又给了我,我也不知道啥时候盖的。”

稀里糊涂买了房子,又稀里糊涂的诚意金转为了定金,有同样遭遇的也不止王先生一人。

多名业主有相同遭遇,买房全靠“懵”

“当时,我选完房子后就被他们驾着上了车,不让你在那逗留,你的车停在哪就把你拉到哪,看起来是服务周到,实际上是不让我们交流。”贾先生说。贾先生是另一名想要退房的客户,与王先生的经历一样,在选房时,贾先生也用了不到2分钟的时间,来不及看价格,更没有时间思考,买房子全靠“懵”。

记者通过多名业主证实,当时掌舵东岸并没有在售楼处的显眼位置公示其楼房价格,只是在选房区房号牌下面标有原单价、优惠价格、总房款,但是因为时间太仓促,很多的购房者都没能仔细查看价格,也没有时间看认购合同。

因为提前不知道价格,看到价格后,贾先生就后悔了。7月21日早上9点多,贾先生选完房子,10点多贾先生就折回了售楼处,想要退房子。“当时有三四个业主在那要退房,我过去找置业顾问,他直接说了句这个买了还能退吗,开玩笑!”贾先生说。

尹女士也是当事人之一,与王先生、贾先生有着相同的经历。“我们不想买了,但是他们不给我们那三万块钱,我们也不能把三万块钱扔了。”尹女士说。尹女士在跟置业顾问沟通时,置业顾问一直强调,是尹女士自愿签订的购房协议,公司没有违规的地方,合同签订了就有了法律效力。

但是对于这一回答,尹女士觉得很不合理。

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